+7 (4812) 67-06-09

Мы работаем для Вас по будням c 08.00 до 17.00.

Техническое обследование зданий, жилых домов и сооружений

Обследование конструкции зданий и сооружений в ООО «СмолГеоТехПроекТ» – это профессиональная оценка состояния объектов в текущее время с перечислением найденных дефектов, установлением работоспособности и пригодности строительных конструкций, зданий и сооружений для уточнения безопасности дальнейшей эксплуатации и прогнозирования их поведения в далеком и ближайшем будущем.

 

Зачем требуется проведение обследования зданий? Техническое обследование состояния, зданий и сооружений нужно производить в следующих случаях:

  • для общей оценки состояния здания или сооружения;
  • при чрезмерном физическом износе, ухудшении состояния конструкций;
  • при определении состояния конструкций после пожаров, заливов и т.д;
  • для обследования несущих конструкций зданий (при определении возможности перепланировки квартир, жилых домов);
  • при возникновении необходимости проведения модернизации или реконструкции здания;
  • при капитальном ремонте зданий;
  • для возобновления приостановленного строительства;
  • для оценки физического износа здания;
  • для установления причин деформации строительных конструкций (прогиб перекрытий, колонн, стен и другого);
  • при подготовке исполнительной документации на самовольные постройки;
  • в целях предоставления информации при осуществлении сделок купли-продажи о фактическом состоянии объектов.
В ООО «СмолГеоТехПроекТ» по предварительному согласованию с клиентом порядок предоставления информации может быть изменен: добавляются или исключаются отдельные этапы (например, к общему перечню работ  исключена проверка прочности материалов сооружений), подбирается оптимальный перечень работ, составляется техзаключение, специально адаптированное для разрешения необходимых задач.
Все расчеты выполняются вручную и с использованием лицензионных сертифицированных программ, итоговое оформление происходит в специальных компьютерных прграммах: пояснительная записка предоставляется в редактируемом формате .doc (.docx), графическая часть – в файле программы AutoCAD.
За проведением полного перечня работ в этом направлении или получении информации по отдельным этапам работ при обследовании зданий вы можете обратиться в ООО «СмолГеоТехПроекТ». Для оформления официального технического заключения потребуется проведение работ, обычно проходящих в три взаимосвязанных этапа.

Этап 1. Подготовка к проведению работ

На начальном этапе происходит подбор и последующий анализ всей проектно-технической документации (ознакомление с конструктивными и объемно-планировочными решениями, с предварительно подготовленными материалами инженерно-геологических изысканий), то есть происходит так называемое «ознакомление с объектом обследования».

На основе утвержденного заказчиком технического задания составляется список работ, которые проводятся на объектах.

Техническое задание может разрабатываться как заказчиком, так и проектной организацией с возможным участием исполнителя обследования. Затем оно утверждается непосредственно заказчиком, согласовывается с исполнителями и в ряде случаев – проектной организацией (разработчиками проекта задания).

Этап 2. Первоначальное обследование зданий и сооружений (визуальное)

Теперь можно перейти к первичной визуальной оценке обследуемого здания на предмет фиксации и обнаружения видимых изъянов с последующим проведением тепловизионного обследования и других необходимых измерений.

Этап 3. Детальное обследование зданий и сооружений (инструментальное)
После визуальной оценке производятся измерения с использованием геодезических приборов. Исследуют геометрические параметры зданий, сооружений и их частей, несущий конструкций, соединительных узлов и другого.
С использованием специального оборудования определяются свойства повреждений и изъянов.
Проверяется фактическая прочность материалов, лежащих в основе несущих конструкций и элементов.
Производится расчет несущей способности конструкций.

По результатам проведенного обследования составляется заключение или отчет о техническом состоянии.

Заявление на проведение обследование Свидетельство СРО

Закажите техническое обследование зданий, домов и сооружений прямо сейчас!

Позвоните нам по телефону:

г. Смоленск:
Телефон: +7 (4812) 67-06-09